飛鳥ハイツ西八王子

  • 東京都八王子市台町四丁目

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩4分

  • 1982年築 / 8階建 / 20戸 / SRC造

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価格偏差値

59.2
割安

推定相場価格より10.1%割安

販価
1,230万円
40.5万円/㎡
相場
1,369万円
45.1万円/㎡
917
1,218
1,519
1,820
AI査定結果
推定相場価格
1,369万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,218万円〜1,519万円
40.1万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
飛鳥ハイツ西八王子
1,230万円（40.5万円/㎡）/ 2階 / 30.38㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/151,230万円40.5万円2階 30.38㎡ 1R北西
2026/04/041,250万円41.1万円2階 30.38㎡ 1R北西
2026/01/041,280万円42.1万円2階 30.38㎡ 1R北西
2025/10/161,480万円48.7万円2階 30.38㎡ 1R北西
2024/06/041,280万円29.0万円5階 44.16㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は39.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
飛鳥ハイツ西八王子
八王子市台町四丁目
西八王子駅4分 1,230万円40.5万円30.38㎡1R2階 / 8階建 北西1982年20戸SRC
2024/01/24グランデハイツ八王子
八王子市東町
八王子駅3分 960万円39.7万円24.17㎡1R2階 / 9階建 南1982年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、八王子市では2.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は八王子市の平均と比較して29%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
八王子市
31.4万円/㎡
前年比+2.1%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名飛鳥ハイツ西八王子
所在地東京都八王子市台町四丁目
交通中央線西八王子駅徒歩4分
築年月1982年
階数8階建
総戸数20戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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